有业界人士表示

2020-06-19 08:13

广州市国土房管局相关负责人表示,“国五条”出台后,广州将严格贯彻落实“国五条”,坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松,保持房地产调控政策的延续性,采取有力、有效的政策措施,切实稳定房价。

“我们也注意到,广州房地产市场出现了新变化,去年下半年以来,广州房价出现了较快上涨的态势。”广州市国土房管局相关负责人表示,针对广州房地产市场出现的新情况,将结合“国五条”的要求,及时制定并公布2013年度新建商品住房价格控制目标,加快出台落实“国五条”的贯彻意见,抓紧研究、加快构建与广州社会经济发展水平相适应,与广州居民收入层次相适应的多层次住房供应体系,确保实现房价控制目标,努力实现“住有所居”。

广东中原地产项目部总经理黄韬表示,此次“国五条”更多是释放出“房价不会出现暴涨”的市场信号,目前看来暂时还没有给市场带来太大影响,而且在目前的市场情况下,楼盘不会因此大幅降价。

在部分城市,供应不足、需求旺盛导致房价的走高,甚至出现恐慌性购房的情况。

记者昨日采访了解到,由于去年销售较好,一些房企甚至放假到元宵后,对“国五条”的出炉,业界反应较为“淡定”,并未出现像此前调控新政出炉后房企连夜开会研究对策的情况。专家表示,政策效应的发酵还有待相关细则的出炉,如具体的城市房价调控目标、限购执行情况等。

广州市国土房管局相关负责人昨日表示,广州将及时制定并公布2013年度新建商品住房价格控制目标,加快出台落实“国五条”的贯彻意见。而目前广州市的市场库存量和住宅施工量仍处于高位,“市场整体供大于求的格局短期内不会改变”。

对此,广州市国土房管局相关负责人透露,虽然近期广州房价出现了上涨,但是目前广州市的市场库存量和住宅施工量仍处于高位,截至2012年12月底,可售商品住宅面积达到716.66万平方米,住宅施工面积达到4917.57万平方米,“市场整体供大于求的格局短期内不会改变”。

国务院常务会议提出坚决抑制投机投资性购房、严格执行商品住房限购等“国五条”措施,引发各界关注。记者昨日采访了解到,房地产业界对“国五条”反应仍较“淡定”,有业界人士表示,政策更多是释放出“房价不会出现暴涨”的市场信号。

该负责人呼吁,广大房地产企业要充分认识当前和今后一段时期房地产调控的风险,理性投资、理性定价,市民冷静看待当前房地产市场形势,理性购房、理性消费。

国务院常务会议出台“国五条”措施,被业界称为稳定房价的“及时雨”,将对降低市场心理预期产生积极影响,并为下一阶段调控释放强烈信号。

最近以来,一些热点城市楼市出现淡季不淡的局面,房价出现快速上涨,不少楼盘都缩小甚至取消了价格优惠。和1月份相比,春节期间广州楼市打折楼盘数量和折扣力度都稍稍有所减少,而中心六区更是大部分楼盘连折扣都欠奉。